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网上租房受骗九成为80、90后 如何识破租房骗局

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  近日,58同城发布“2016年度中国生活服务领域互联网黑产报告”。报告称,房屋租赁欺诈是互联网黑产活跃的领域之一,人均被骗金额为2560元,而9成租房受骗者为80后与90后。

  租房如何防止被骗是每个租房族必须要了解的知识,在租房时始终保持理性清醒,不贪便宜,不轻信他人才能轻松识破租房骗局,避免自己遭受损失。

  一、保持理性清醒的头脑

  当下正是租房旺季,很多人在找房时发现很多房子很快就被人租出去了,于是产生恐慌心理,租房找房也失去了理性。一旦有性价比高的房源出现,往往会采取不理智的行动,比如提前预付定金等。但是,这些看似性价比高的房源,有可能是骗子发布的虚假信息,不去实地看房就打款付钱很容易就上当受骗。在租房时一定要时刻保持清醒理性的头脑,切不要因为租房热而忽略了防骗问题。虽然租房旺季租客比较多,但同样,房源数量也比平时多,所以不用担心租不到合适的房子。找房时保持理性才能轻松识破租房骗局。

  二、勿贪小便宜

  租房骗子在发布租房信息时往往会将出租信息写的很诱人,比如图片精美、价格明显低于市场水平很多。如果贪图便宜,很容易就会上当受骗。另外现在某些租房网站出现了很多图美价廉的出租信息,其背后隐藏的是假房东骗取微信关注的骗局。一旦租客加微信,假房东要么是推销产品,要么是骗取房租,骗人手法可谓是花样百出。

  三、未实勘不要付钱

  出租信息描述的再好,图片拍的再精美也只是一些表象而已,租房最重要的事一定要实地看房验房。房子的很多信息用文字是无法表现出来的,只有实地考察才能发现房子的具体情况。有些出租房子的人称在外地而要求租客未看房先打款,这时一定不要相信。这很可能是骗子钩织的虚假租房信息,目的就是为了骗取钱财。在没有看到房子时,不要轻信任何关于房子的描述,也不要交纳任何名义的费用。

  四、看房细节不可露

  看房是决定是否租住的重要环节之一。不论男生、女生,看房时避免只身一人,安全起见,最好拉上好友同学一同前往。进屋后应该仔细检查出租房内设施的使用情况,水、气、煤、电是否都能正常使用,门窗是否能够严实合上,家具是否结实,家电使用情况是否优良等。了解清楚如何安全使用屋内的物品。检查得越仔细,越能为自己将后得租房生活减少烦恼。最后,在确定需要租住看中的房子后,应该第一时间更换锁具,最大限度的保证自己的人身及财物安全。

  五、书面材料是重中之重

  租房子首先要注意查看房东的相关证明材料,比如房产证和身份证,没有这些书面材料就要小心了。有很多二房东在短租房子然后转手长租出去,等租客被房东找上门时,二房东早已逃之夭夭。另外,租房一定要签书面的租房合同,将租房所有事宜详细的写入租房合同,以免日后发生纠纷。因为没签租房合同而吃亏的人有很多很多。所谓空口无凭,只有书面材料才能发挥有效的法律效力。所以,租房时不要相信房东说的,说的再好也是一纸空文,最后发生纠纷,无凭无据只能自己倒霉。

  六、租房细则不怕多

  租房时在签下合同前,都应和出租人拟定好租房期间对于一些居住问题的细则。物业管理费用、水电费等是否包含在租金里。房屋内新增的必要的家电,例如空调、电话或洗衣机等,是否由出租人负责出资,若由承租人自己负担,在离房时应由承租人带回。出租时,房屋自带的家电及其他物件损坏时,应该由谁来进行联系维修等。为了避免不满合同期却需要退租的情况,在合同拟定前就应该和出租人明确此类情况发生时需要怎么解决,在保障自己权利的时候也要保障房东的利益。出现长租短租情况也要要写明,转租协议要事先约定。

  总结:租房防骗一定要常记心中,即使是租房比较急的时候也不能掉以轻心,自己忽略的时候骗子就会乘虚而入。保持理性,合理规划自己的租房计划才能轻松应对各种租房困难。租房前不妨多了解一些租房攻略,掌握了更多的租房知识就能练就火眼金睛,轻松识破租房骗局。


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