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第327章 【身家大增!】(求月票!)

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  九龙交易所自成立以来,并没有大规模的让企业上市,而是选择了谨慎起来;

  当然,符合上市的企业,九龙交易所也不会刁难。

  紧随长江实业其后,在九龙交易所上市的企业是华联成衣厂,老板是港岛商会的副会长林胜才;

  华联成衣厂一共集资1500万港元,占总股份的26%;

  集资用途是购买土地建新厂,扩大规模。

  第三个上市的企业是一个很让人意外的公司——先施百货,华人老牌的百货公司;

  先施百货集资2000万港元,占总股份的30%;

  筹集的资金将用于在九龙新开一家百货公司,并继续打开国外的的采购渠道。

  第四个上市的企业是一家犹太资,叫做大利企业,主要是做百货、服装的;

  集资1800港币,占总股份的30%,所得资金用于扩大企业规模。

  目前九龙交易所的四个上市公司,可以说都是属于优质资产,让人挑不出毛病;

  而成立九个月,只批准了四个公司上市,也属于正常水平;

  既不是滥发股票扰乱市场,也不是尸位素餐不干实事。

  4月底,港岛一建的上市申请资料,摆在在了九龙交易所主席李福兆的办公桌上。

  “集资2500万港币,占总股本的25%!”

  李福兆倒抽一口冷气,这‘鲨胆耀’的随便一个企业,都可以价值上亿了,简直可怕。

  当然,李福兆并不会因为吴光耀是九龙交易所的前任主席,就会徇私舞弊;

  一切都需要按照规矩来,首先就是亲自带人去港岛一建调查财务、经营状况。

  只有附和条件的公司,才有资格上市!

  当然,李福兆从内心上来说,还是相信这个上市资料的,毕竟港岛一建的业绩都有证据可查。

  而且,港岛一建是港岛最早获得C级牌照的建筑公司,C级牌照是港岛最高级别的建筑牌照;

  拥有C级牌照的建筑公司,就可以投标无限量的工程。

  港岛的建筑牌照分为三个级别——ABC,是由港府工务局颁发的;

  其中A级牌照,属于入门级牌照,可以承接100万港币以下的小工程(80年代放宽到300万港币以下)。

  别看一个A级牌照,其实对于一个刚入行的公司,也是非常难以获得。

  如果你不是建筑专业毕业的,或者没有建筑方面的人才,港府是不会给你颁发A级牌照的。

  陆孝佩的公和建筑一开始,就拿到了A级牌照,已经属于相当的不容易;

  这是因为陆孝佩是一位正宗的建筑大学毕业的,而且在内地就从事了很多年的建筑承包。

  B级牌照已经属于相当牛的建筑商了,拥有B级牌照的建筑公司,可以承接1000万港币以下的中等工程。

  别小看1000万港币的工程,这个时代的楼盘开发,95%以上的楼盘建筑价格不会超过1000万港币。

  港岛目前为止,还没有地产公司开发出上千个单元住宅的项目;

  当然,这其中不包括长江实业,长江实业属于例外。

  究其原因,是所有的地产公司,都热衷于开发小楼盘;

  投资不算高,收款速度快,这个楼盘开发的差不多了,又可以接着开发,就像流水线一样。

  而长江实业开发的那种楼盘,一个楼盘就要动用几千万的资金;

  一般公司开发一个这样的楼盘,要在里面耗上两年;

  万一发生意外,岂不是亏死。

  而有实力开发这种楼盘的公司,要么因为经验不够,要么担心亏损,比如置地公司、和记.....

  至于最高级别的C级牌照,那可是要看业绩的,没有建设几幢商业大厦和高楼住宅的经历,绝不可能给你颁发。

  而港岛的建高楼,起步才1955年,那时候谁有那个技术来建呢!

  还不都是请的欧美建筑公司。

  港岛一建可以说是踩着欧美建筑公司,上升到C级牌照的;

  当然这个所谓的踩,自然是合作开发楼盘,花钱购买技术,高薪聘请欧美建筑师。

  李福兆来到位于长江中心商厦的港岛一建写字楼,见到了陈成。

  “陈生,港岛一建说将用融资的钱去收购一家美国的建筑公司,你能不能给我具体说明一下?”李福兆的语气不卑不亢,虽然九龙交易所是吴光耀所筹建的,但是相信自己做事越认真,吴光耀越会觉得没有托付错人。

  毕竟,财神爷的为人处事,李福兆还是略有了解的!

  可以说,港岛至今没有什么关于财神爷的不好新闻。

  其实李福兆不知道,就算有吴光耀的不利新闻,很少有报社敢发出来的;

  因为东方通讯社现在已经成为了各家报刊的太上皇,没有报社想得罪东方通讯社的老板。

  陈成坐在自己的总裁位置上,心情颇为愉快,见李福兆来找自己了解情况,自然不能摆谱。

  “好的,李主席!我们收购的美国达令建筑公司,是三藩市一家实力不俗的建筑公司.........”

  两人一问一答的聊了起来,而其他的九龙交易所工作人员则在港岛一建的财务室做客。

  上市就有这样一个问题,上市之后,公司的财务就得被人知道的一清二楚;

  所以,很多人不愿意把自己的公司上市,为的就是隐藏财富,或者隐藏一下见不得光的事情。

  在资本主义社会里,大家普遍认为只有上市公司,才是一个真正有发展潜力的公司;

  因为它的制度完善,还接受公众的监督。

  这也是国外有很多公司,可以存活上百年的一个原因!

  .......

  此次港岛一建可以说是骑牛上市,得力于地产业的蓬勃发展;今年的股市交易特别活跃,前四个月的交易额已经高达5亿港元。

  而吴光耀之所以让港岛一建在5月初就上市,也是有原因的;

  原来怡和洋行在6月份会选择上市,到时候会受到港岛民众的疯狂追捧;

  其场面比长江实业上市还要疯狂几倍,可见港岛民众在这个时代,对于英资洋行的信心,还是远高于华资企业的。

  港岛一建的上市方案是:发行新股1000万股(共20万份),股价2.5港元,集资2500万港元,占总股本的25%。

  吴光耀持有港岛一建3000万股,林月如持有港岛一建1000万股,两人合计持有港岛一建75%的股份。

  可以说,吴氏家族一不注意又增加了7500万港币的资产;

  而吴氏家族持有长江实业的股份,也升水到13.5港元每股(发行价7港元每股);

  长江实业的总市值接近入市的一倍,高达6.5亿港币;

  吴氏家族手中的股份价值,也来到4亿港币。

  好家伙,难怪后世的老板热衷于上市,这身家涨的也太快了!

  当然,吴光耀不会现在抛掉部分股份;

  因为,长江实业的市值远远没有达到预期,因为港岛的地产业这一波涨势要到1965年初。

  
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